近日，雞西百貨大樓有限責(zé)任公司100％股權(quán)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌，公司原股東欲以1.7億元的價(jià)格出售全部股權(quán)。幾天前，步步高剛披露了以15.7億元收購(gòu)南城百貨100%股權(quán)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)發(fā)生在商業(yè)公司上的重要入股已超過(guò)6起。隨著市場(chǎng)的調(diào)整，產(chǎn)業(yè)資金正加速其整合的步伐。

據(jù)掛牌公告，雞西百貨成立于2002年，是在原雞西百貨大樓老字號(hào)（1949年雞西建市前成立）國(guó)有企業(yè)基礎(chǔ)上成功轉(zhuǎn)制而來(lái)，現(xiàn)大股東為雞西百貨大樓有限責(zé)任公司工會(huì)委員會(huì)，持股比例為77.13％。另外，劉玉英等8名自然人股東合計(jì)持有其余22.87％的股份。

雞西百貨有著非常優(yōu)良的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)。據(jù)公告，公司位于黑龍江省雞西市雞冠區(qū)中心大街36號(hào)，也是雞西市政府所在地，該企業(yè)地處雞西市最繁華的商業(yè)街內(nèi)，東距大商集團(tuán)新瑪特購(gòu)物廣場(chǎng)100米；北距亞洲商業(yè)旗艦——雞西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)150米；東南距雞西金龍大廈50米；商店北門(mén)同聞名的紅軍路步行街接壤。公司建筑占地3057.50平方米，建筑面積13008平方米，另外建長(zhǎng)廊門(mén)市房290平方米。

雞西百貨的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)并不理想。審計(jì)數(shù)據(jù)顯示，公司至2013年底的總資產(chǎn)僅1430.7萬(wàn)元，所有者權(quán)益720萬(wàn)元，2013年度營(yíng)業(yè)收入793.6萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-19.2萬(wàn)元。但優(yōu)質(zhì)的商業(yè)物業(yè)為公司估值提供了基礎(chǔ)，經(jīng)評(píng)估，公司的資產(chǎn)價(jià)值為1.7億元。以此分析，雞西百貨事實(shí)上賣的是商業(yè)地產(chǎn)。

今年以來(lái)，隨著市場(chǎng)大環(huán)境的變化，百貨業(yè)正經(jīng)歷一波整合浪潮。5月12日，湖南零售業(yè)龍頭步步高披露，作價(jià)15.76億元收購(gòu)廣西零售老大南城百貨，后者曾一度謀求單獨(dú)IPO。此前，武漢中百集團(tuán)、沈陽(yáng)中興商業(yè)等多家零售公司都遭到舉牌，曾經(jīng)大幅增持南京中央商場(chǎng)的大佬祝義才今年一季度也介入山東銀座百貨，其后續(xù)動(dòng)作頗受期待。

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本文來(lái)源： 雞西百貨1.7億掛牌轉(zhuǎn)讓 百貨業(yè)整合大潮加速